Descrizione

Scopri un'opportunità imperdibile nel centro storico di Camposampiero! Ti presentiamo questo spazioso negozio in vendita, con una superficie di circa 68 mq, perfetto per avviare la tua attività o ampliare il tuo business esistente.

Situato proprio sulla strada principale, l'immobile vanta un accesso diretto che assicura grande visibilità e afflusso costante di clienti. Le sue due ampie vetrine permettono una luminosità eccezionale all'interno e rappresentano perfettamente i tuoi prodotti al pubblico. Non dovrai preoccuparti delle spese condominiali poiché qui non ce ne sono!

L'unità commerciale è dotata di impianto elettrico a norma ed è riscaldata tramite caldaia a metano servita da radiatori Irsap per garantire comfort durante tutto l’anno. Con soffitti alti ben 3,5 metri, gli spazi si sentono ancora più ariosi e accoglienti.

Internamente troviamo un'ampia zona ingresso/reception che conduce a diverse stanze: un locale privato di 12 mq ideale come ufficio o stanza riunioni; un ulteriore locale da 20 mq con ampia finestra affacciata su un parco privato – una vera rarità nel cuore della città – rendendolo ideale anche per momenti creativi o rilassanti lontani dal trambusto cittadino. Completano il layout funzionale del negozio uno spazio destinabile ad archivio/magazzino e un bagno con antibagno finemente arredati.

Il pavimento in palladiana conferisce carattere all'ambiente mentre le vetrate con serramenti in alluminio grigio scuro offrono sicurezza grazie al vetro doppio antisfondamento.

Con certificazione energetica G disponibile sin da subito a soli €135.000,
esplora questa occasione unica direttamente contattando Marco Garbin dell’agenzia immobiliare chiamando il numero 04999301718 h.u. . Non lasciarti sfuggire quest’opportunità straordinaria!